1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-2.8%
夙川7番街ストークマンション
兵庫県西宮市羽衣町
/ 夙川駅 徒歩2分
1977年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 65.29㎡の場合
相場
2,936万円
45.0万円/㎡
1,104
2,325
3,546
4,767
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,546万円
35.6万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月25日
夙川7番街ストークマンション
2,998万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 65.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,998万円 | 45.9万円 | 4階 | 65.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,148万円 | 48.2万円 | 4階 | 65.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,148万円 | 48.2万円 | 4階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 3,198万円 | 49.0万円 | 4階 | 65.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,298万円 | 50.5万円 | 4階 | 65.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 3,198万円 | 49.0万円 | 4階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 50.5万円 | 4階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,348万円 | 51.3万円 | 4階 | 65.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 33.5万円 | 3階 | 44.46㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 3,348万円 | 51.3万円 | 4階 | 65.29㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,398万円 | 52.0万円 | 4階 | 65.29㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 夙川7番街ストークマンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/03 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,799万円 | 39.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/09 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,450万円 | 35.5万円 | 69.07㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/24 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 2,898万円 | 37.5万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/01 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,650万円 | 34.9万円 | 76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/03 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/25 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,590万円 | 39.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
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